北京新增3宗预请求宅地,买卖总价129.6亿元

2024-01-29 08:20:20 

北京市规自委挂牌了3宗预请求宅地,北京分别是新增坐落向阳十八里店的678地块,昌新城东区的宗预宅地总0016、0018、请求0023、买卖0019、亿元0020、北京0021地块,新增以及石景山新首钢的宗预宅地总1609-014、018、请求019、买卖032地块。亿元这3宗地的北京总面积约为19.54万㎡,修建规划约为46.63万㎡,新增买卖开始价为129.6亿元。宗预宅地总详细地块概况如下:向阳十八里店678地块总面积约为1.98万㎡,修建规划约为5.54万㎡,容积率为2.8,控高60米,开始价为25亿元,土地合理价格上限为28.75亿元,若到达上限则进行摇号。指导价为7.8万元/㎡,起浮规模为±8%。该地块接近东四环,南侧毗连地铁17号线的十八里店站,向南则是金隅打造的质量改进项目云筑。昌平新城的0016、0018等地块坐落南邵镇CP00-1101街区,总土地面积约为10.72万㎡,修建面积约为21.95万㎡,除住所外还包含3200㎡的A8社区归纳服务设施用地、2960㎡的A4体育用地以及4160㎡的A33基础教育用地。该地块开始价为52.1亿元,若到达价格上限59.915亿元,则进行摇号。指导价为5.5万元/㎡,起浮规模为±8%。石景山新首钢的014、018、019、032地块总土地面积约为6.84万㎡,总修建面积约为19.14万㎡,除住所外还包含约6.67万㎡的F3多功能用地。其间,住所部分在规划文件中被注明为“建造世界人才社区”,并对修建立面等进行了规划引导要求。期房指导价为7.8万元/㎡,现房为8万元/㎡,起浮规模为±8%。该地块开始价为52.5亿元,土地合理上限价格为60.375亿元,一旦竞买报价到达土地合理上限价格,则不再承受更高报价,转为在此价格基础上进行现场竞报“现房出售”面积,开始竞报面积为1000平方米,一起设定最高竞得面积为25000平方米,当竞报面积到达最高面积时,将经过现场摇号方法确认竞得人,参加现场摇号的竞买人需提交《高标准住所建造承诺书》。这些宗地的预请求受理时刻为2023年8月21日至2023年9月19日下午17时。

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