北京豪宅项目开售:22年涨幅超50倍!

2024-01-06 19:59:25 

最近,北京倍长实集团旗下的豪宅豪宅项目"御翠园"在北京东四环外朝青板块取得预售证,行将开端预售。项目该项目拿地于22年前,开售现在房价已达到当年地价的年涨50多倍。北京市住建委官网信息显现,幅超御翠园坐落北京市向阳区姚家乡东里1号院,北京倍预售规划包含9栋住所,豪宅预售面积为93212.24平方米。项目最高拟售均价为99744.99元/平方米,开售最低拟售均价为90672.35元/平方米。年涨该项目估计于下一年年末交房。幅超御翠园坐落地铁3号线向阳体育中心站邻近,北京倍间隔约100米,豪宅周围商业配套完善,项目包含国贸商圈、燕莎三里屯、丽都商圈、向阳大悦城等。虽然北京商品住所成交量接连三个月下降,商场继续降温,但"御翠园"下调了价格预期,平层的单价约为9.8万元/平方米,相对合理。该项目是现在五环内唯一在售的新房,招引了很多重视。估计该项目出售状况杰出,由于该板块内的新房项目并不多,且联排别墅产品在四环内也归于稀缺性产品。全体来看,北京商品住所成交量接连三个月下降,成交规划降至近5月的最低点。不过,新建住所价格略有上涨,北京新建住所平均价格为44767元/平方米,同比上涨0.39%。到本年7月底,北京商品住所的库存量增加,出清周期回升至18.3个月。虽然商场全体趋冷,但御翠园的合理定价和稀缺性产品特色,估计将招引购房者的重视和购买志愿。

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